Si le terme harmonie fait partie de vos critères de recherche, alors cette maison pourrait bien vous correspondre. C'est un lieu unique que l'agence ALBALYS vous propose avec cette splendide et récente maison ossature bois idéalement située dans un cadre naturel, verdoyant, calme et arboré à seulement 10 min de Libourne. Les matériaux, les prestations, l'agencement de cette demeure apportent un sentiment de sérénité, de convivialité et de bien-être. La maison d'une superficie habitable de 170 m² offre une agréable pièce de vie orientée sud-ouest, composée d'un séjour de 50 m² avec plafond cathédrale et une belle cuisine ouverte et équipée. Les chambres sont au nombre de 5 dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain et espace dressing. Un bureau, une cellier/buanderie, deux WC séparés, une salle d'eau et 4 chambres pour l'étage complètent l'ensemble. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une grande terrasse bois de 40 m² exposée sud donnant sur une piscine construite en 2025, une seconde terrasse de 25 m² couverte exposée ouest ainsi qu'une dépendance d'environ 35 m2 non attenant à la maison. La parcelle de 1602 m² est entièrement clôturée avec portail automatique. Laissez vous séduire par ce bien ou vous vous sentirez en vacances toute l'année.
Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 946 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
- Surface 170 m²
- terrain 1 602 m²
- séjour 50 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 2014
- cuisine américaine (équipée)
- 4 parking(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- séjour-cuisine 45 m²
- entrée 4.7 m²
- chambre 1 15.5 m²
- salle de bains 6 m²
- dressing 4.9 m²
- dégagement 7.8 m²
- cellier 6.7 m²
- bureau 10.5 m²
- cabanon de jardin 33.5 m²
Etage 1
- chambre 2 13.1 m²
- chambre 3 13.1 m²
- chambre 4 13.1 m²
- chambre 5 13.1 m²
- palier 3.9 m²
- salle d'eau 4.4 m²
- wc 1.6 m²
Financier
Informations financièresSimulation
Calcul des mensualités
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