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Libourne (33500)

Propriete 9 pièce(s) 4 chambre(s) 300 m²

2
3
4044 m²
980 000 €
Réf 1332

RARE SUR LE MARCHE: Dans Libourne, très belle propriété datant du XVIII siècle:


- Terrain de 4044m2 arboré et entièrement cloturé

- Maison de maitre principale d'une surface habitable de 300m2

- 9 pièces, 5 chambres, piscine

- chauffage au gaz, assainissement tout à l'égout

- Batiments annexes d'une surface totale de 560m2 avec 5,70m2 de hauteur sous plafond (à aménager)

- possibilité de diviser


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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 300 m²
  • terrain 4 044 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 3 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 21.26 m²
  • salon/sejour 35 m²
  • couloir 8.40 m²
  • cuisine 19 m²
  • buanderie 9.30 m²
  • cave 20 m²
  • bureau 19.50 m²
  • chai de stockage 70 m²
  • chai 230 m²
  • chai 260 m²
  • annexe 35 m²

Etage 1

  • salle de bain 13.60 m²
  • chambre 22 m²
  • salle de bain 5.22 m²
  • chambre 20.49 m²
  • chambre 16.02 m²
  • 11 m²
  • grenier 22 m²
  • chambre 10.23 m²

Etage 2

  • chambre 16.60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 980 000 €
Prix net vendeur 936 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 934 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,93 %
Taxe foncière annuelle 5 198 €

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Philippe CALANDRAU Négociateur