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Bordeaux (33300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

Balcon

Ascenseur

129 500 €

Réf 1650

À vendre – Appartement T3 de 55 m² avec balcon et parking – Idéal primo-accédant ou investisseur

Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement T3 de 55 m² offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain et de WC séparés.

Une place de stationnement privative complète ce bien, un vrai plus pour le quotidien.

L’appartement est situé à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun.

Les + :
- 2 chambres
- Balcon
- Place de parking incluse
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 55 m²
séjour 24 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5 m²
Séjour / Cuisine 24 m²
chambre 9 m²
chambre 11 m²
salle de bain 3.4 m²
Dégagement 1.3 m²
WC 1.2 m²
balcon 3.5 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 200 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 500 €

Prix net vendeur 120 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,92 %

Taxe foncière annuelle 1 286 €

Négociateur CALANDRAU Giovanni

0670738975

agencealbalys@gmail.com

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Giovanni CALANDRAU Négociateur

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