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Cadarsac (33750)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 185 m²

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9649 m²
609 000 €
Réf 1457

A 15min de l'entrée de Bordeaux, 10min de Libourne, dans un écrin de verdure, venez prendre de la hauteur et découvrir une vue qui laisse rêveur:

- 185m2 habitable

- 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 1 bureau avec un accès independant (idéal pour une profession libérale)

- Une pièce de vie de 50m2 avec une cheminée et une vue plongeante sur l'horizon

- un sous-sol/garage de plus de 65m2

- un jardin de presque 1hectare

- une terrasse exposée Sud de 81,20m2 agrémentée d'une piscine traditionnelle (cimentée-liner)

- système de chauffage pompe à chaleur, isolation des combles refaite il y'a 2 ans

- ramassage scolaire au pied de la propriété, commerces de proximité à 2min en voiture


Des maisons comme celles-ci ne se racontent pas, elles se visitent, alors appelez-nous!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 185 m²
  • terrain 9 649 m²
  • séjour 50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • buanderie 15.40 m²
  • Sous-sol 31.70 m²
  • bureau 16 m²
  • garage 22.35 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.57 m²
  • chambre 16.54 m²
  • cuisine 14.45 m²
  • entrée 17.40 m²
  • salle de bain 4.87 m²
  • salle d'eau 5.08 m²
  • salon/sejour 50.56 m²
  • WC 1.96 m²
  • terrasse 81.20 m²
  • chambre 12.20 m²

Etage 1

  • chambre 11 m²
  • chambre 11.52 m²
  • salle d'eau 5.08 m²
  • WC 1.42 m²
  • Palier 11.20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 609 000 €
Prix net vendeur 590 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,22 %

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Philippe CALANDRAU Négociateur