Réf : 1287

Nouveauté

Libourne (33500) Maison - 216m2 - 7 pièces - annexe indépendante - jardin - Libourne 33 500

A 10min à vélo du centre ville, maison construite en 2005 d'une surface carrez de 174m2 sur une parcelle de 1 114m2 sur laquelle se trouve une maison indépendante de 42,39m2.

Idéale pour accueilir une grande famille ainsi qu'une activité libérale ou maison d'invités dans l'annexe, cette maison aux prestations recentes et respectueuses de l'environnement gagne à être visitée pour les raisons suivantes:

- Jardin entièrement clos, piscinable sans vis à vis et bien arboré

- Possiblité de rentrer plusieurs véhicules

- Grande pièce de vie baignée de lumière de 40m2

- 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée

- 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 2 wc indépendants

- une maison indépendante avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau

- Climatisation, double vitrage, cuisine équipée, aucun travaux à prévoir

Pour plus d'informations et visiter, appelez-nous!

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 216 m²

surface terrain 1 114 m²

Surface loi Carrez (m²) 216 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Année de construction 2006

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,26 %

Taxe foncière annuelle 1 843 €

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 14.09 m²

salon/sejour 33 m²

cuisine 12.91 m²

buanderie 5.86 m²

chambre 11.90 m²

WC 2.27 m²

salle d'eau 4.82 m²

chambre 14.68 m²

annexe 42.39 m²

espace de vie: 18,24 espace cuisine: 4,26 chambre/bureau: 10,48 salle d'eau: 3,57 salle d'eau 2: 5,84

Etage 1

Palier 7.5 m²

chambre 11.9 m²

WC 2.15 m²

salle de bain 5.91 m²

chambre 12.44 m²

Dégagement 5.22 m²

salle de jeu 29.35 m²

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Agence Albalys Immobilier Libourne

0557514693 agencealbalys@gmail.com 5 rue Michel Montaigne 33500 Libourne

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