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Fronsac (33126)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

1
205 m²
Piscine
317 000 €
Réf 1651

Dans le charmant bourg de Fronsac, à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec goût.

Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, d’un double séjour chaleureux avec insert, de quatre chambres et d’une salle de bains élégante.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste joliment aménagé, agrémenté d’une piscine idéale pour les beaux jours.

Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne… un véritable coup de cœur !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • terrain 205 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Est
  • 3 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Cuisine/salle à manger 25 m²
  • entrée 2.2 m²
  • salon/sejour 41 m²
  • buanderie 2 m²
  • WC 2.1 m²
  • Dégagement 4.6 m²
  • Abris au fond du jardin 15 m²

Etage 1

  • chambre 19 m²
  • salle de bain 9 m²
  • Palier 3.7 m²
  • bureau 10.9 m²
  • chambre 15.7 m²

Etage 2

  • chambre 19 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 317 000 €
Prix net vendeur 305 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %
Taxe foncière annuelle 1 073 €

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Simon THOMAS Négociateur