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Coutras (33230)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

1
40 m²
154 000 €
Réf 1839

Cette charmante échoppe en pierre de 72 m² a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût, en préservant tout le caractère de l'ancien.

Dès l'entrée, la rénovation et les matériaux soigneusement choisis créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Un bel espace de vie avec cuisine ouverte et des rangements composent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur, un jardin intime, prolonge agréablement les espaces de vie. Un lieu paisible où profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + :

  • Échoppe en pierre entièrement rénovée

  • Cachet de l'ancien préservé

  • 72 m² habitables

  • Deux chambres avec salle d'eau

  • Jardin intimiste

  • Gare de Coutras reliant Bordeaux en 35 minutes

  • Toutes les commodités à proximité

Une visite suffira pour apprécier tout le charme de cette maison.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72 m²
  • terrain 40 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 15.6 m²
  • salon/sejour 25 m²
  • WC 1.5 m²

Etage 1

  • Palier 2.8 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 10.5 m²
  • salle d'eau 4.8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 154 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Giovanni CALANDRAU Négociateur