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Libourne (33500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38 m²

112 000 €

Réf 1786

En exclusivité chez ALBALYS :

En plein cœur de Libourne, tout en bénéficiant d’un environnement calme, découvrez cet agréable T2 situé au 1er étage d’une copropriété bénévole.

Cet appartement a été récemment refait à neuf et est vendu entièrement meublé et équipé.

Actuellement loué 650 € hors charges en location meublée, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif serein.

Vous apprécierez également l’immeuble en pierre, dont la façade a été récemment ravalée, ainsi que les parties communes rénovées.
Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans l’immeuble.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d’un appartement de caractère, bien situé et immédiatement rentable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 38 m²
carrez 38 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1er étage
3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3 m²
Séjour/Cuisine 20 m²
WC 1 m²
chambre 13.6 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 8
Nombre de lots 10
Quote part annuelle des charges 250 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 112 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 700 €

Négociateur CALANDRAU Giovanni

0670738975

agencealbalys@gmail.com

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Giovanni CALANDRAU Négociateur

Bordeaux (33300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

Balcon

Ascenseur

119 500 €

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Lormont (33310)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²