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Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33330)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

15 m²

133 000 €

Réf 1514

L'exclusif ALBALYS Immobilier.

Maison de bourg à faire revivre a quelques minutes de Libourne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon et une grande buanderie aménagée dans l'ancien garage.

A l'étage présence de 3 chambres (possibilité 4) ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Petit plus : une petite cour à l'arrière à l'abri des regards.

Nombreuses possibilités s'offrent à vous grace à ses beaux volumes. Projet possible pour primo-accédants et investisseurs.

A visiter sans tarder!!!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 500 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 135 m²
carrez 135 m²
terrain 15 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.4 m²
cuisine 17.4 m²
salon/sejour 28 m²
buanderie 11.80 m²

Etage 1

chambre 14.5 + 3 de dressing m²
Palier 5.5 m²
salle de bain 7 m²
Chambre 3 27 m²
Chambre 2 12.50 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 133 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 500 €

Négociateur CALANDRAU Philippe

0642077379

agencealbalys@gmail.com

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Philippe CALANDRAU Négociateur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

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