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Libourne (33500)

Bastide 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

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25 m²
335 000 €
Réf 1855

Idéalement située au coeur de la Bastide, cette maison de ville en pierre rénovée vous permettra de réaliser votre projet famillial. Elle dispose d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur une véranda, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un wc pour le rez-de-chaussée. Le premier étage est composé d'un palier, de deux chambres dont une suite parentale avec sde et dressing, d'un wc et d'une salle de bains. Le second étage se compose lui d'une belle chambre de 25 m2, d'un palier et d'un grenier. Le tout est agrémenté d'une cour d'environ 30 m2 paysagée et d'une dépendance améngée en bureau mais facilement transformable en T1 Bis.

Ses prestations, son emplacement et ses volumes en font indéniablement un bien prisé.

A visiter sans tarder!!!!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • carrez 145 m²
  • terrain 25 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 niveau(x)
  • quartier BASTIDE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.8 m²
  • WC 1 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • cuisine 22 m²
  • véranda 5 m²
  • buanderie 4.5 m²
  • T1 Bis 42 m²

Etage 1

  • Palier 3.5 m²
  • suite parentale 25 m²
  • WC 2.3 m²
  • salle de bain 9 m²
  • Chambre 2 19 m²

Etage 2

  • Palier 3.65 m²
  • Chambre 3 25 m²
  • grenier

Financier

Informations financières
Prix de vente 335 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 050 €

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Giovanni CALANDRAU Négociateur