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Libourne (33500)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 152 m²

413 m²

299 000 €

Réf 1225

Dans un village proche de Libourne, venez visiter cette jolie maison en pierre rénovée avec goût.

Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une cuisine équipée avec son coin repas, un salon avec pierre apparente, une buanderie et un atelier-garage.

A l'étage, une mezzanine avec dressing, trois chambres et une salle d'eau.

Un jardin et une terrasse avec barbecue complètent l'ensemble,

Les + de la maison:

- Son charme ( pierre, escalier, cheminée, IPN mettalique)

- Système de chauffage par pompe à chaleur (DPE en C limite B)

- La terrasse bien exposée avec son barbecue...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 152 m²
terrain 413 m²
séjour 70 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Jardin
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 36 m²
cuisine 35 m²
WC 1.8 m²
buanderie 13 m²
garage 17 m²

Etage 1

chambre 13 m²
chambre 9.3 m²
salle d'eau 7 m²
chambre 11.8 m²
WC 1.2 m²
Dégagement 3.4 m²
mezzanine 13 m²
Placard ch 1 1.5 m²
dressing 6 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix net vendeur 289 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 289 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.46 %

Taxe foncière annuelle 958 €

Négociateur THOMAS Simon

0682735797

agencealbalys@gmail.com

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Simon THOMAS Négociateur

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