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Libourne (33500)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

2
470 m²
1
385 000 €
Réf 1547

Proche du centre ville, venez visiter cette superbe maison de type arcachonnaise édifiée en 1932.

Vous y découvrirez une belle rénovation ayant conservée les éléments anciens d'origine (parquet, pierre...)

Un grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, deux salles d'eau.

Le tout avec un beau de terrain de plus de 450 m² avce un garage indépendant.

Les +:

- La maison non mitoyenne

- La Pompe à chaleur Air/Air gainable

- La rénovation de qualité

Un véritabe coup de coeur !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • carrez 105 m²
  • terrain 470 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1932
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1.8 m²
  • WC 1.7 m²
  • salon/sejour 28 m²
  • Dégagement 1.5 m²
  • chambre 10.4 m²
  • salle d'eau 2.6 m²
  • chambre 11 m²
  • Cuisine/salle à manger 24 m²
  • cellier 2.8 m²
  • chambre 10.3 m²
  • garage 20 m²

Etage 1

  • chambre 17.3 m²
  • salle d'eau 2.7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €
Prix net vendeur 370 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %

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Simon THOMAS Négociateur