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Fronsac (33126)

Maison de village 7 pièce(s) 4 chambre(s) 222 m²

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150 m²
454 000 €
Réf 1456

A Fronsac, nous vous proposons d'acquérir cette girondine proposant de beaux volumes et ayant conservé ses éléments anciens (pierre, cheminée, poutre apparente, ect...)

Vous y decouvrirez une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux avec cheminée fonctionnelle, quatre chambres, deux salles d'eau et un bureau.

Le tout agrémenté d'une terrasse bien exposée avec piscine.

Les + de cette maison:

- La proximité des commerces et de Libourne

- La qualité de la rénovation

- Les volumes des pièces

- La terrasse et la piscine bien exposées

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 222 m²
  • carrez 222 m²
  • terrain 150 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 15 m²
  • cuisine 30.5 m²
  • séjour 32 m²
  • Salon 32 m²
  • bureau 7 m²
  • salle d'eau 4.5 m²
  • buanderie 2.6 m²
  • atelier 17 m²
  • WC 1.2 m²
  • Dégagement 1.5 m²

Etage 1

  • Chambre 1 15 m²
  • Chambre 2 17 m²
  • Chambre 3 25 m²
  • dressing 10 m²
  • Chambre 4 11 m²
  • dressing 3.2 m²
  • WC 1.3 m²
  • salle de bain 7.2 m²
  • Dégagement 1.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 454 000 €
Prix net vendeur 440 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,18 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Simulation

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Simon THOMAS Négociateur