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Fronsac (33126)

Maison de village 7 pièce(s) 4 chambre(s) 222 m²

150 m²

454 000 €

Réf 1456

A Fronsac, nous vous proposons d'acquérir cette girondine proposant de beaux volumes et ayant conservé ses éléments anciens (pierre, cheminée, poutre apparente, ect...)

Vous y decouvrirez une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux avec cheminée fonctionnelle, quatre chambres, deux salles d'eau et un bureau.

Le tout agrémenté d'une terrasse bien exposée avec piscine.

Les + de cette maison:

- La proximité des commerces et de Libourne

- La qualité de la rénovation

- Les volumes des pièces

- La terrasse et la piscine bien exposées

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 222 m²
carrez 222 m²
terrain 150 m²
séjour 32 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 15 m²
cuisine 30.5 m²
séjour 32 m²
Salon 32 m²
bureau 7 m²
salle d'eau 4.5 m²
buanderie 2.6 m²
atelier 17 m²
WC 1.2 m²
Dégagement 1.5 m²

Etage 1

Chambre 1 15 m²
Chambre 2 17 m²
Chambre 3 25 m²
dressing 10 m²
Chambre 4 11 m²
dressing 3.2 m²
WC 1.3 m²
salle de bain 7.2 m²
Dégagement 1.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 454 000 €

Prix net vendeur 440 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.18 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Négociateur THOMAS Simon

0642077379

agencealbalys@gmail.com

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Simon THOMAS Négociateur

Libourne (33500)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

470 m²

385 000 €

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