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Libourne (33500)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²

1
179 000 €
Réf 1686

ALBALYS Immobilier vous invite à découvrir cette charmante échoppe entièrement rénovée avec goût, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que d’un bureau idéal pour télétravail ou chambre d’appoint.

Vous profiterez également de deux belles terrasses, parfaites pour vos moments de détente en extérieur.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 52 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée Séjour Cuisine 31 m²
  • Espace bureau 5.4 m²
  • WC 1 m²
  • cour 7.6 m²

Etage 1

  • Terrasse bois exo 6.7 m²
  • salle d'eau 2.8 m²
  • Palier 1.8 m²
  • WC 1.6 m²
  • bureau 5 m²
  • chambre 9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %
Taxe foncière annuelle 600 €

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Simon THOMAS Négociateur