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Arveyres (33500)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 176 m²

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450 m²
367 000 €
Réf 1405

L'exclusif ALBALYS Immobilier.

Coup de coeur assuré.Idéalement située sur l'axe Libourne/Bordeaux, cette maison d'architecte rénovée ne pourra que vous séduire. Elle dispose d'une entrée, d'un salon possédant une belle cheminée d'antan, d'une salle à manger, d'un wc ainsi que d'une cuisine équipée et d'un cellier pour le rez-de-chaussée. L'étage propose un palier lumineux, 4 belles chambres dont une parentale disposant de sa salle de bains ainsi que d'un wc.

Le tout est agrémenté d'un jardin clos, arboré avec piscine, cuisine d'été et dépendance permettant de passer de bons moments familiaux en toutes tranquillité.

Ses volumes, sa situation au coeur d'un village dynamique ainsi que la qualité de sa rénovation en font un bien unique.

A visiter sans tarder!!!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 176 m²
  • carrez 176 m²
  • terrain 450 m²
  • séjour 34 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 4 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.50 m²
  • Salon 34 m²
  • Salle à manger 20 m²
  • cuisine 15 m²
  • Dégagement 3.5 m²
  • WC 2 m²
  • cellier 10 m²

Etage 1

  • Palier 3.2 m²
  • WC 2 m²
  • Dégagement 6 m²
  • salle de bain 8.5 m²
  • Chambre 1 23.50 m²
  • Chambre 2 12 m²
  • Chambre 3 13.40 m²
  • Chambre 4 13.50 m²
  • salle d'eau 4.20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 000 €
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 950 €

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Philippe CALANDRAU Négociateur