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Galgon (33133)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

1
2500 m²
1
335 000 €
Réf 88897

À 10 minutes de Libourne, idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison T5 d'environ 180 m² alliant confort, espace et calme.

Nous y retrouvons une grande pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards et un salle d'eau.

À l'étage, une grande salle de jeux d'environ 50m2 ainsi que des combles aménageables de la même surface laissent place à votre imagination.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute sérénité.Un garage indépendant complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

L'un de ses principaux atouts réside dans sa situation : au calme tout en bénéficiant de l'ensemble des commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services et transports), permettant un quotidien facile et agréable.

Le tout sur une parcelle d'environ 2500m2 arborée.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • terrain 2 500 m²
  • séjour 34 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8 m²
  • couloir 5 m²
  • salon/sejour 34 m²
  • Salle à manger 16 m²
  • cuisine 14.5 m²
  • buanderie 7.5 m²
  • salle d'eau 9 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 13.2 m²
  • chambre 10.8 m²
  • WC 2 m²
  • cave 15 m²
  • garage 35 m²

Etage 1

  • salle de jeux 53 m²
  • combles 50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 335 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 445 €

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Giovanni CALANDRAU Négociateur