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Saint-Martin-du-Bois (33910)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

1052 m²

228 000 €

Réf 1286

Maison de plain-pied dans un secteur calme avec école à 5 minutes en voiture de Galgon .

Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 avec portes fenêtres sur terrasse et piscine .

L'espace nuit offre quant à lui , trois chambres d'environ 12m2 chacune , une salle de bain et un wc .

Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 1000m2 .

Les plus : menuiseries PVC double vitrage , poêle à bois , raccordée au TAE .

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
terrain 1 052 m²
séjour 39 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2007
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 garage(s)
3 parking(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 11.91 m²
chambre 11.91 m²
chambre 11.45 m²
salon/sejour 39.69 m²
cuisine 12.87 m²
salle de bain 6 m²
WC 1.18 m²
Dégagement 3.91 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 228 000 €

Prix net vendeur 218 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 218 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.59 %

Négociateur CALANDRAU Philippe

0642077379

agencealbalys@gmail.com

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Philippe CALANDRAU Négociateur

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