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Saint-Germain-du-Puch (33750)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

1900 m²

263 000 €

Réf 1714

Idéalement située sur un des villages des plus prisés de l'axe Libourne/Bordeaux, venez visiter cette maison traditionnelle comprenant entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, sde, wc pour le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'une mezzanine ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau. Le tout est agrémenté d'un garage attenant, d'un carport, d'un double garage non attenant, d'une piscine et d'un jardin clos d'environ 1 900 m2.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
carrez 110 m²
terrain 1 900 m²
séjour 38 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1984
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)
2 garage(s)
4 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
1er étage
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.9 m²
cuisine 12.6 m²
garage 21 m²
Dégagement 5.04 m²
salon/sejour 38 m²
salle d'eau 5.64 m²
Chambre 1 11 m²
WC 1.44 m²
Chambre 2 11.5 m²

Etage 1

Chambre 3 13 m²
mezzanine 8.2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 263 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Négociateur CALANDRAU Philippe

0642077379

agencealbalys@gmail.com

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Philippe CALANDRAU Négociateur

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