Idéalement située sur un des villages des plus prisés de l'axe Libourne/Bordeaux, venez visiter cette maison traditionnelle comprenant entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, sde, wc pour le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'une mezzanine ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau. Le tout est agrémenté d'un garage attenant, d'un carport, d'un double garage non attenant, d'une piscine et d'un jardin clos d'environ 1 900 m2.
Saint-Germain-du-Puch (33750)
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²
263 000 €
Réf
1714
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 110 m²
- carrez 110 m²
- terrain 1 900 m²
- séjour 38 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1984
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : autre (autre)
- 2 garage(s)
- 4 parking(s)
- exposition Est-Ouest
- 2 niveau(x)
- 1er étage
- terrasse
- arboré
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 4.9 m²
- cuisine 12.6 m²
- garage 21 m²
- Dégagement 5.04 m²
- salon/sejour 38 m²
- salle d'eau 5.64 m²
- Chambre 1 11 m²
- WC 1.44 m²
- Chambre 2 11.5 m²
Etage 1
- Chambre 3 13 m²
- mezzanine 8.2 m²
Financier
Informations financières
Prix de vente
263 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 900 €
Simulation
Calcul des mensualités
Philippe CALANDRAU
Négociateur
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