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Lussac (33570)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

600 m²

139 000 €

Réf 1761

Située dans un hameau proche de toutes commodités, cette maison en pierre vous permettra de réaliser votre projet immobiliet. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un dégagement , d'un wc, d'une salle d'eau et d'une grande chambre pouvant être divisée en deux pour le rez-de-chaussée. L'étage lui se compose d'un palier et de deux chambres.

Le tout est agrémenté d'un préau, d'un jardin et d'une dépendance non attenante.

Petits travaux à prévoir!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 290 € et 4 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
carrez 140 m²
terrain 600 m²
séjour 36 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1880
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
4 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.3 m²
cuisine 15.2 m²
Dégagement 10 m²
salon/sejour 36 m²
Dégagement wc 1 m²
WC 1.5 m²
salle d'eau 5.5 m²
Chambre 1 32 m²

Etage 1

Palier 2 m²
Chambre 2 OSB. peinture. 1 fenêtre simple vitrage. m²
Chambre 3 14.2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 139 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur CALANDRAU Philippe

0642077379

agencealbalys@gmail.com

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Philippe CALANDRAU Négociateur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

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