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Artigues-de-Lussac (33570)

Maison de village 6 pièce(s) 3 chambre(s) 230 m²

1133 m²

265 000 €

Réf 1065

Dans un village proche de Libourne, amoureux des maisons pierres, venez découvrir cette jolie girondine de 230 m² habitable ayant conservé charme et authenticité .

Vous y découvrirez de beaux volumes, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger avec parquet massif donnant sur une cuisine équipée et une salle de bain.

A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec douche.

Des pièces attenantes à raffraichir, laissent encore la possibilité de plusieurs projets d'agrandissements.

Le tout sur une jolie parcelle de 1133 m² avec deux garages indépendants.

Contactez nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 230 m²
terrain 1 133 m²
3 chambre(s)
construit en 1900
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 garage(s)
2 parking(s)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 28 m²
cuisine 14 m²
salle de bain 7.4 m²
WC 1.6 m²
entrée 7.6 m²
couloir 4 m²
Dégagement 11 m²
buanderie 6.1 m²
Bureau Ext. 30 m²
Bureau Secrétariat 23.5 m²
garage 30 m²
garage 30 m²
Préau entre les 2 garages 27 m²
Salle à manger 24 m²
Cuvier 28 m²
Bureau Secrétariat 23.5 m²

Etage 1

grenier 16 m²
chambre 25 m²
chambre 28 m²
chambre 20 m²
salle d'eau 4 m²
couloir 7 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix net vendeur 253 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 253 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.74 %

Taxe foncière annuelle 1 038 €

Négociateur THOMAS Simon

0682735797

agencealbalys@gmail.com

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Simon THOMAS Négociateur

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