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Galgon (33133)

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 270 m²

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65000 m²
799 000 €
Réf 4321

Belle maison offrant de beaux volumes, ouverte sur la nature et son jardin arboré de 6,5ha. Lieu calme et verdoyant. Un paradis pour les chevaux.

La maison est divisée en deux habitations.

Une habitation principale d'environ 220m2 comprenant un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte, un coin bureau, deux wc, une salle d'eau et deux salles de bains, 6 chambres dont une avec point d'eau, ainsi que de nombreux placards. En plus, il y a également un grand sous-sol de 85m2.

Un logement attenant de 55m2 pouvant être loué comprenant un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain.

Il y a également diverses dépendances et abris d'environ 235m2.

Attenant à la maison, il y a une grande terrasse avec une piscine chauffée, avec une belle vue sur la propriété et son étang.

Cette propriété dispose de nombreux atouts et pourra s'adapter à divers projets, équestre, touristique, chambre d'hôtes, ....

A visiter sans tarder!!!!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 270 m²
  • carrez 270 m²
  • terrain 6,50 ha
  • séjour 46 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7 m²
  • Dégagement 2 m²
  • buanderie 2.6 m²
  • WC 1.5 m²
  • cuisine 16.5 m²
  • Salon 2 14.2 m²
  • salon/sejour 46.50 m²
  • Chambre 1 16.5 m²
  • Dégagement coté nuit 6 m²
  • Chambre 2 11.5 m²
  • Salle de bain ch 2 6.2 m²
  • Chambre 3 15.2 m²
  • salle de bain 9 m²
  • Tour T2 37 m²

Etage 1

  • mezzanine 15 m²
  • Salon lecture 14 m²
  • Coursive 15 m²
  • Chambre 4 12 m²
  • Chambre 5 12 m²
  • salle d'eau 4.5 m²

Etage -1

  • Sous sol 110 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 799 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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Philippe CALANDRAU Négociateur