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Branne (33420)

Propriete 10 pièce(s) 6 chambre(s) 305 m²

21017 m²

730 000 €

Réf 1400

A 10 minutes de Branne, venez succomber au charme de batisse rénovée avec gout,

Vous y décourvrirez de beaux volumes, un grand séjour avec baie vitrée, une cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salle de bains et un grand bureau.

Située au calme, sur un terrain de plus de 2 hectares, cette propriété est idéale pour installer votre famille ou pour en faire votre maison secondaire...

Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite,

Les +:

- L'originalité de la batisse

- Le calme du lieu

- L'espace et le volume

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 305 m²
terrain 2,10 ha
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 30 m²
cuisine 30 m²
arrière cuisine 10 m²
Dégagement 2.5 m²
WC 3 m²
Vestibule 11.5 m²
Salon 2 32 m²
salle d'eau 2.5 m²
lingerie 8 m²
Dégagement 2.5 m²
Dégagement 5 m²
2 m²
entrée 24 m²

Etage 1

Palier 12.5 m²
chambre 15.3 m²
chambre 12 m²
chambre 16 m²
salle de bain 7 m²
WC 1.4 m²
chambre 13 m²
chambre 14 m²
mezzanine 13.5 m²
suite 30 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 730 000 €

Prix net vendeur 700 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %

Taxe foncière annuelle 963 €

Négociateur THOMAS Simon

0682735797

agencealbalys@gmail.com

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Simon THOMAS Négociateur

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