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Les Billaux (33500)

Garage 200 m²

189 000 €

Réf 1787

Situé sur la commune des Billaux, venez découvrir ce vaste garage d’environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le bien se compose d’un grand local de 150 m² au sol, complété par 4 bureaux déjà aménagés ainsi que des sanitaires, permettant une utilisation immédiate pour une activité professionnelle.

L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 684 m², offrant espace et praticité.

Ce bien présente un fort potentiel d’évolution : idéal pour un projet professionnel, du stockage ou une transformation en habitation (sous réserve des autorisations nécessaires).

Les + :

Beaux volumes
Bureaux existants
Terrain attenant
Nombreuses possibilités d’aménagement

Une belle opportunité à saisir sur le secteur !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Local principal 150 m²
Bureau de gauche 18 m²
Bureau droite 7 m²
Sanitaire 2.6 m²

Etage 1

Palier 2 m²
Bureau gauche étage 16 m²
Bureau étage droite 16 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Négociateur THOMAS Simon

0682735797

agencealbalys@gmail.com

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Simon THOMAS Négociateur

Libourne (33500)

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